Управление недвижимостью в США
Управление недвижимостью
Мы нашли 72 объявлений
![259259](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2024/5/29/66577e49a9e20-mid-tile.webp)
![photo-kvartiri-na-pryamuyu-ot-sobstvennika-bez-sabliza](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/5/22/646b7b7c89f5b-mid-tile.webp)
![152574](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/6/30/649f1c2794792-mid-tile.webp)
![photo-keller-williams-realty-nyc-gro](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/4/14/64398e175dcc0-mid-tile.webp)
![6603](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2022/03/15/272274377_107995261790210_6875840951964652232_n-mid-tile.webp)
![photo-agent-po-nedvizhimosti-2](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2021/03/08/rieltor3-mid-tile.webp)
![photo-eugeny-dremluga](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2022/10/2022/screenshot-61-mid-tile.webp)
![photo-sergey-home-inspector](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2024/4/30/6630d3a9ccaea-mid-tile.webp)
![photo-home-inspections-nyc](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2024/4/15/661d5fe257585-mid-tile.webp)
![photo-ak-team](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2024/1/10/659ef279b6aef-mid-tile.webp)
![photo-anastasia-cafiero](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2024/1/4/65971d5e047c9-mid-tile.webp)
![photo-pomozhem-uvelichity-vash-dohod-ot-1](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/12/23/658735da9dd8d-mid-tile.webp)
![photo-maryana-kozlova-licensed-real-estate-salesperson](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/12/22/658610c5a8e35-mid-tile.webp)
![134938](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/5/18/6466b77711e36-mid-tile.webp)
![126973](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/5/2/64515feb521cc-mid-tile.webp)
![128159](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/5/4/64540c3c6e9a1-mid-tile.webp)
![128167](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2023/5/4/645410b809695-mid-tile.webp)
![11889](https://d3hr4p3ycp9vo6.cloudfront.net/images/item/2022/07/21/v4xanyjmskhlj-dohnjpv0tspgrw5h0voogls7n1zwu1l3dgd0ht0kad0hzsfp08ie7qqpr_oqpxv9rrnn3vhq-mid-tile.webp)
Доверительное управление в США: что это и какой тип недвижимости можно передавать?
Доверительное управление недвижимостью (Real Estate Trust Management) в США — это комплексная форма инвестиционного управления, при которой инвестор передает свои активы профессиональному управляющему — конкретному менеджеру или агентству. Специалист по недвижимости в Майами (Нью-Йорке, на Брайтоне, и любом другом городе в Америке) принимает на себя ответственность за принятие решений по инвестициям и управление портфелем активов от имени клиента.
Под доверенность можно передавать такие типы недвижимости:
-
Жилую: жилые дома, квартиры, кондоминиумы и другие жилые единицы, предназначенные для проживания.
-
Коммерческую: офисные здания, розничные магазины, торговые центры, рестораны, отели, склады и другие объекты.
-
Нежилую: земельные участки, промышленные объекты, объекты общественного назначения (например, школы, больницы) и др.
Что входит в услуги по доверительному управлении недвижимости в Америке?
Услуги по доверительному управлению недвижимостью в Америке, как правило, включают в себя целый ряд мероприятий, связанных с управлением, администрированием и инвестированием в объекты недвижимости. Хотя конкретные предложения могут отличаться у разных агентств, вот некоторые общие элементы:
-
Приобретение или продажа недвижимости: проведение исследований рынка, выявление подходящих инвестиционных возможностей, разработка инвестиционной стратегии/ программы, ведение переговоров по сделкам и управление процессом сделки.
-
Управление недвижимостью: отбор и подбор арендаторов, управление арендой, сбор арендной платы, обслуживание и ремонт недвижимости, а также решение проблем арендаторов.
-
Оценка и экспертиза активов.
-
Управление портфелем от имени клиентов.
-
Финансовая отчетность и бухгалтерский учет; представление их образцов.
-
Соблюдение правовых и нормативных требований.
-
Управление рисками.
-
Исследование и анализ рынка.
-
Налоговое планирование и оптимизация.
-
Отношения с инвесторами: выступают в качестве контактного лица между клиентами и государственными органами.
Узнавай первым!
О новых бизнесах и услугах в США