Кредиты и ипотека в США
David Golub, Mortgage Broker Agent
Sheepshead Bay Road, Brooklyn, NY Уже 28 лет я помогаю людям покупать дома и инвестировать в недвижимость. Сотрудничаю с 70+ банками , поэтому всегда могу найти лучшие условия именно для вас! Помогаю: купить жилую или коммерческую недвижимость снизить ежемесячные платежи закрыть дорогие кредитные карты получить финансирование на ремонт или обновление дома улучшить ваш денежный поток и финансовое положение Если вам где-то отказали в ипотеке — не переживайте! Позвоните мне, и я подберу решение, которое сработает.Ваш личный mortgage broker, которому можно доверять!
Будущее уже здесь: ваша новая крипто-дебетовая карта
Добро пожаловать в мир, где крипта работает как реальные деньги. Представляем глобальную крипто-дебетовую карту, которая стирает границы между цифровыми активами и повседневными покупками. Бесплатная регистрация — активируйте за пару минут Без KYC, без ограничений — полная свобода и конфиденциальность Мгновенные переводы и ноль комиссий за P2P-операции Пассивный доход по 3-уровневой структуре Работает везде, где принимают Visa Не просто храните крипту — используйте её. Начните уже сегодня и станьте частью новой финансовой реальности.
Делаем кредитную историю в США
Не дают кредит или дают под очень большой процент У нас есть решение. Мы прокачаем твою кредитную историю У вас нет кредитной истории в США Поможем У вас плохая кредитная история Исправим У вас хорошая кредитная история Улучшим Инквари (Inquiry) - убираем быстро и дешево Открываем кредитные карточки с высоким лимитом Звони ПРЯМО сейчас
Мы предоставляем и консультируем на покупку жилья как опытным, так и не опытным инвесторам
Также вам не надо иметь гражданство США или даже Грин карту, чтобы купить свой первый дом! Почему выбирают нас? 20 лет опыта на рынке недвижимости Все стандартные и не стандартные программы которые квалифицируют вас непосредственно под вашу ситуацию вне зависимости от дохода Одобрены и опыт работы с FHA, VA, JUMBO, USDA, NON QM, COMMERCIAL, NEW CONSTRUCTION и другими Помощь от начала до конца – мы здесь для вас! Оптовые цены и конкурентоспособные предложения, не имеющие себе равных. Гарантии и превосходство! Принесите любую добросовестную оценку от другого кредитора, и мы: Превзойдем предложение! Предложим гарантии закрытия, недоступные другим кредиторам. Лучшие условия, лучшие цены – мы здесь, чтобы сделать ваш дом мечты реальностью! Main Office The Lending Group Company 1111 Street Road Suite 202, Southampton PA 18966
Lilianna Gekhtin Team Ипотечный брокер
С моим обширным опытом и глубоким знанием ипотечного кредитования, я могу помочь вам найти кредит, который соответствует вашим финансовым потребностям. ЧЕСТНОСТЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, ИННОВАЦИИ, ПРЕВОСХОДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ, ЭКОНОМИЧЕСКИ ЭФФЕКТИВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И СОЗДАНИЕ КЛИЕНТОВ НА ВСЕГДА. Я твердо верю в перечисленные выше основные ценности и посвящаю свое время ежедневному воплощению каждой из них. Я использую эти основные ценности как краеугольный камень успеха при ежедневной работе с клиентами. Я стремлюсь к удовлетворению клиентов, и это побуждает меня усердно работать над каждым кредитом. Обладая более чем 20-летним опытом ипотечного кредитования и глубоким знанием ипотечного кредитования, я помогаю клиентам найти кредит, отвечающий их финансовым потребностям, и вовремя закрыть их. Мои знания в области ипотечного бизнеса, моя целеустремленность и трудолюбие были причиной того, что мне всегда удавалось заключать сделки. Я верю в полное раскрытие информации и важность превосходства, а не просто соответствия ожиданиям. Я всегда буду доступна, чтобы ответить на вопросы клиента на протяжении всего процесса ипотеки от начала до конца. Я абсолютно расцветаю от успеха. Обращайтесь за квалифицированной помощью!
Mortgage Broker - California
ПОМОГУ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В США — БЫСТРО И НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Не одобрил банк? Есть решения даже для self-employed Нет SSN? Рассмотрим альтернативные варианты Плохая кредитная история? Найдем путь к одобрению Хотите лучшую ставку? Подберем оптимальные условия Работаю с любыми кейсами, визами и программами. Почему стоит обратиться ко мне? 13 лет опыта в ипотеке в Лос-Анджелесе Закрываю сделки быстро и без сложностей Сотрудничаю с риелторами и напрямую с покупателями Помогаю купить дом даже в сложных ситуациях Мы первые в Google по запросу "Ипотека в Калифорнии". Свяжитесь для консультации!
Zhanna Snyder
Откройте для себя мир возможностей с Жанной Снайдер – опытным брокером/риелтором, охватывающим 14 штатов! Специализируясь на рынке Пенсильвании, она готова воплотить ваши мечты в реальность. Жанна предлагает эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости, обеспечивая вас выдающимся опытом покупки или продажи. Ее профессионализм и проницательность гарантируют успешные сделки, а многолетний опыт в 14 штатах подчеркивает ее уникальные возможности в мире недвижимости. Доверьтесь Жанне Снайдер и откройте двери к вашему идеальному дому в Пенсильвании!
Credit Repair Services
Мы помогаем подготовить кредитную историю. снятие инкассации удаление отрицательных счетов удаление запросов и просрочек платежа добавление бонуса к вашему кредиту Запись по телефону.
Yuriy Kucheryavyy
Если вы ищете ипотечный кредит в Иллинойсе, Флориде или Техасе, то мы можем помочь вам! Наша компания предлагает широкий спектр ипотечных кредитов по конкурентным ценам. Мы предоставляем кредиты на покупку, рефинансирование и строительство жилья. Независимо от того, нужен вам кредит на первый дом или на дом, который вы уже имеете, мы готовы помочь вам получить ипотеку, которая подойдет для вас. Наши опытные специалисты по ипотечным кредитам будут рады помочь вам найти наиболее выгодное решение, которое соответствует вашим потребностям и возможностям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам получить ипотечный кредит в Иллинойсе, Флориде или Техасе!
Malvina Yakobashvili
Dynamic Funding Solution - ваше быстрое решение в области финансирования! Мы легко оформляем ипотеку, чтобы вы могли осуществить свою мечту о собственном таунхаусе. От посещения Dynamic Funding Solution до одобрения ипотеки всего неделя! Через три недели вы уже можете радоваться новому дому. Доверьтесь опыту и профессионализму, и мы поможем вам воплотить ваши жилищные планы в реальность. Звоните нам прямо сейчас!
Stas Tsiperson
Ипотека без подтверждения дохода для приобретения первичного и вторичного жилья! Предлагаем вам возможность получить ипотечный кредит без необходимости подтверждения дохода. Мы специализируемся на приобретении недвижимости как первичного, так и вторичного жилья. У нас вы можете получить кредит с первоначальным взносом всего 20% и без необходимости подтверждения дохода. Мы готовы сотрудничать с частными предпринимателями, работающими по системе W2, пенсионерами, а также клиентами с иностранными источниками дохода. Если вы уже обратились в другие кредитные учреждения и получили отказ, не отчаивайтесь - обратитесь к нам! Наш процесс одобрения кредита быстрый и простой, а сроки закрытия всего 30 дней. Важно отметить, что наша компания не взимает штрафы за предоплату. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воплотить свою мечту - стать счастливым обладателем собственного дома! Мы готовы помочь вам в реализации ваших жилищных планов!
Лазиз Рахматулаев, Увеличение Кредитного Рейтинга - Хорошая Кредитная История
Если у вас есть кредитный рейтинг 400-699 и вы хотите его повысить, я помогу вам! У меня есть возможности, которые юридически стирают такие негативные факторы как: потеря права выкупа; просроченные платежи; медицинские счета; студенческие ссуды; выселения и многое другое. Позвоните мне по номеру телефона и вас ждут отличные результаты!
Arkady Zeldis, Nations Trust Mortgage Inc
Я обожаю свою работу и умею делать своих клиентов счастливыми. Очень хочу быть вам полезной во всех ваших финансовых вопросах. Финансируете ли вы ваш первый дом или являетесь опытным инвестором, как мой клиент вы получаете абсолютный эксклюзив на родном языке и на самых выгодных условиях. Мои клиенты остаются моими друзьями на всю оставшуюся жизнь. За дополнительной информацией обращайтесь по номеру телефона.
TNC Mortgage Corp
TNC Mortgage Corporation специализируется на индивидуальном обслуживании. Мы считаем, что каждый кредитный сценарий уникален и заслуживает личного внимания нашей команды по выдаче ипотечных кредитов, поэтому на нашем сайте вы не найдете стандартных параметров кредита или калькуляторов процентных ставок. Позвольте нам быть вашим проводником на пути к собственному дому. Свяжитесь с нами сегодня, и мы сделаем все возможное для вас.
Crown Funding LLC
Мы знаем, что у каждого клиента есть особые потребности, поэтому мы стремимся удовлетворить эти особые потребности с помощью широкого спектра продуктов, инвестиционных инструментов, ипотечных кредитов и, прежде всего, качественного обслуживания и индивидуального подхода. Современные технологии обеспечивают более продуктивную среду для работы. Например, через наш веб-сайт вы можете подать полную онлайн-заявку на безопасный кредит или пройти предварительную квалификацию для получения жилищного кредита. Вы также можете оценить различные варианты финансирования, используя наши интерактивные калькуляторы и просмотрев различные сценарии ипотеки.
Assem Zhumabekovа
Начинаете процесс подачи заявки на кредит? Вы находитесь в правильном месте! Буду рада помочь с финансированием недвижимости За дополнительной информацией обращайтесь по номеру телефона.
Юлия Кнурова
Всем привет, Меня зовут Юлия, Я Mortgage Broker работаю в компании MORTGAGE DEPOT, офис которого находится в здании Hyde Resort and Residences НА 1 ЭТАЖЕ: 4111 S Ocean Drive #CU-5, Hollywood, FL, 33019?? Чем могу быть полезна?? Финансируем покупку бизнеса вместе с недвижимостью, а также улучшаем кредитную историю для покупки? Процентные ставки ниже чем в банке?Ипотека без Проверки зарплаты, доходов или ?Налоговых Деклараций на любую недвижимость, а так же Вы можете получить ипотечный кредит без GREEN CARD ‼️ Все услуги ипотеки- Mortgage!!-Лёгкий, быстрый и надежный процесс-Мы говорим на русском и украинском-Обслуживаем большинство штатов Просто позвоните мне и я отвечу на все Ваши вопросы!?? Бесплатная консультация по телефону️What’s up, Telegram ?Рада знакомству и открыта к сотрудничеству!Обращайтесь с любыми вопросами!!! Ваш специалист по Ипотечному Кредитованию ???????
Добро пожаловать в ведущий каталог в США, где вы найдете всю необходимую информацию и помощь по кредитам и ипотеке, а также найти где можно улучшить кредитную историю. Независимо от того, находитесь ли вы в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Чикаго, Майами или Сан-Франциско.
Как выбрать лучшие условия кредита и ипотеки
Оцените свои финансовые возможности: Понимание вашего бюджета и финансовых целей критически важно для выбора подходящего кредитного продукта.
Изучите рынок: Сравните предложения от различных кредиторов, чтобы найти самые выгодные условия кредитования и ипотеки.
Получите консультацию экспертов: Наши специалисты помогут вам разобраться в сложностях кредитных продуктов и выбрать оптимальное решение.
Учитывайте процентные ставки: Ознакомьтесь с текущими процентными ставками на кредиты и ипотеку, чтобы сделать информированный выбор. (Примечание: актуальные ставки следует проверять на момент обращения за кредитом или ипотекой, так как они могут меняться.)
Какие проценты по кредиту в Америке?
Процентная ставка по кредитам в долларах США в 2024 году колеблется в диапазоне 9-14% годовых, хотя можно найти предложения под 2-5% годовых. Процент зависит от банка, статуса заемщика, кредитной истории, финансового положения. Некоторые кредитные организации добавляют процент за отказ от страхования.
Ипотека для граждан США
Для получения одобрения ипотеки в США кандидат, который является гражданином страны, должен соответствовать следующим критериям:
Возраст кандидата должен быть не менее 25 лет и не более 75 лет.
Кандидат должен иметь официальное место работы в США.
Кандидат должен иметь возможность внести первоначальный взнос по кредиту, который составляет от 10% до 50% от общей суммы кредита.
Это основные требования, однако следует отметить, что индивидуальные банки могут устанавливать дополнительные требования, которые, как правило, не являются критически важными.
Ипотека для россиян и других иностранцев
Для иностранцев процесс получения кредита в США может быть сложным, причем в последнее время банки часто отказывают в сотрудничестве с гражданами других стран. Особенно это касается клиентов из России и стран СНГ, которых американские банки считают непредпочтительными. Тем не менее, согласно статистике, примерно половина всех иностранных покупателей приобретают недвижимость в США, используя кредитные средства.
Банку потребуются дополнительные документы, включая рекомендательные письма от других финансовых учреждений, выписку из кредитного бюро, а также грин-карту. Это необходимо для того, чтобы банк имел гарантии возврата кредитных средств.
Как основные, так и упомянутые дополнительные документы, должны быть предоставлены в переводе на английский язык.
Что такое ипотека в США?
Ипотека или mortgage – вид кредита, который используют для приобретения недвижимости (дома, квартиры). Следует отметить, что ипотека имеет отличие от традиционного кредита тем, что заемщик должен вернуть банку, либо деньги, либо жилье, которое он приобрел.
Условия получения кредита на жилье и дальнейшего обслуживания ипотеки в США:
⭆Срок действия займа: от 15 до 30 лет. Американцы практикуют кредит на более долгий период. Это дает им возможность уменьшать ежемесячный платеж.
⭆Обязательное внесение первоначального взноса: в среднем это 40 % от цены жилья. Одним банкам достаточно 30 %, другие требуют не менее 50 %.
⭆Заемщику следует открыть страхование от непредвиденных обстоятельств. Это означает, что полис должен покрывать следующие риски: пожар, оползень, наводнение и другие стихийные бедствия.
⭆Платежи по ипотеке должны производиться первого числа каждого месяца. Кредиторы предоставляют отсрочку на 15 дней, после чего начисляется штраф (пени) за просрочку.
⭆На досрочное погашение ипотеки не накладываются штрафные санкции.
Какие типы ипотеки существуют в Америке?
В Соединенных Штатах существует 5 типов ипотечных кредитов:
Обычные кредиты. Самый распространенный тип ипотеки. Их поддерживают две правительственные организации Fannie Mae и Freddie Mac. Важно! Fannie Mae и Freddie Mac предлагают своим клиентам участие в программе Home Affordable Refinance Program. Она дает возможность получить рефинансирование кредита.
Ипотечные кредиты FHA. Запасной вариант для тех, кто впервые приобретает жилье и не отвечает требованиям обычных кредитов. Кредиты FHA идеально подходят для покупателей с низким и средним уровнем дохода.
Ипотека USDA. Предназначены для поощрения приобретения жилья в сельской местности и районах с низкой плотностью населения.
Ипотечные кредиты VA. Доступны нынешним и бывшим военнослужащим США. Кредиты VA не требуют ни первоначального взноса, ни ипотечного страхования.
Портфельные ипотечные кредиты. Кредиты, которые ипотечные кредиторы выдают и держат на своих балансах (т.е. в своих портфелях). Правительственные организации не поддерживают портфельные кредиты, поэтому не существует стандартных способов их одобрения.
Требования американских банков к заемщику
Право получить ипотеку на жилье в стране может каждый, кто не моложе 25 лет и не старше 75. Кроме этого, каждый банк в США имеет перечень документов для выдачи кредита. Среди основных:
SSN
Green Card, вид на жительство или рабочая виза
Хороший кредитный рейтинг (600-750 баллов)
Примечание! При наличии высокого кредитного рейтинга (800+ баллов) – заемщик получает лучше ставки по ипотеке. В этом материале вы можете узнать полезные советы, которыми стоит воспользоваться на пути к обретению отличной финансовой репутации.
Где можно получить ипотеку?
Для получения жилищного кредита вам не нужен счет в банке или уже существующие отношения. Вы можете получить mortgage в таких местах:
В отделениях местных розничных банков (Chase,Wells Fargo).
В ипотечных компаниях (Cross Country Mortgage, Caliber Home Loans).
В ипотечных кредиторов онлайн (Rocket Mortgage, Homebuyer.com).
Рекомендация #1 Заблаговременно подавайте заявку на выгодных условиях – еще до того, как вы найдете дом для покупки.
Рекомендация #2 Лучше взять кредитование в банке, где располагается ваш основной счет, а не в каком-то другом. Так можно стать постоянным клиентом и на регулярной основе получать скидки и бонусы.
Как рассчитать ставки по кредиту на дом или новую квартиру онлайн?
Перед тем, как купить дом следует сделать расчет стоимости ипотеки. Это помогает:
понять, какую сумму заемщик может взять в долг,
выбрать банк, который предлагает лучшие условия по ипотечному кредитованию и его погашению.
Самая удобная возможность рассчитать ипотеку онлайн – воспользоваться ипотечным калькулятором. Лучшими среди них являются:
⭆Karl's Mortgage Calculator
⭆Mortgage by Zillow: Calculator
⭆US Mortgage Calculator
⭆Mortgage Calculator
⭆Dave Ramsey Mortgage Calculator
⭆Mortgage Pal Calculator
Подробную информацию о специфике каждого инструмента, его преимуществах и функционале читайте в нашем обзоре.
С приложением ещё удобнее📱
Смотри новые объявления раньше всех.
