Кредиты и ипотека в США

David Golub, Mortgage Broker Agent

Sheepshead Bay Road, Brooklyn, NY Уже 28 лет я помогаю людям покупать дома и инвестировать в недвижимость. Сотрудничаю с 70+ банками , поэтому всегда могу найти лучшие условия именно для вас! Помогаю: купить жилую или коммерческую недвижимость снизить ежемесячные платежи закрыть дорогие кредитные карты получить финансирование на ремонт или обновление дома улучшить ваш денежный поток и финансовое положение Если вам где-то отказали в ипотеке — не переживайте! Позвоните мне, и я подберу решение, которое сработает.Ваш личный mortgage broker, которому можно доверять!

Super Vip

4.2

Делаем кредитную историю в США

Не дают кредит или дают под очень большой процент У нас есть решение. Мы прокачаем твою кредитную историю У вас нет кредитной истории в США Поможем У вас плохая кредитная история Исправим У вас хорошая кредитная история Улучшим Инквари (Inquiry) - убираем быстро и дешево Открываем кредитные карточки с высоким лимитом Звони ПРЯМО сейчас

anna-nashenko-mortgage-solutions-group-photo

Vip

Мы предоставляем и консультируем на покупку жилья как опытным, так и не опытным инвесторам

Также вам не надо иметь гражданство США или даже Грин карту, чтобы купить свой первый дом! Почему выбирают нас? 20 лет опыта на рынке недвижимости Все стандартные и не стандартные программы которые квалифицируют вас непосредственно под вашу ситуацию вне зависимости от дохода Одобрены и опыт работы с FHA, VA, JUMBO, USDA, NON QM, COMMERCIAL, NEW CONSTRUCTION и другими Помощь от начала до конца – мы здесь для вас! Оптовые цены и конкурентоспособные предложения, не имеющие себе равных. Гарантии и превосходство! Принесите любую добросовестную оценку от другого кредитора, и мы: Превзойдем предложение! Предложим гарантии закрытия, недоступные другим кредиторам. Лучшие условия, лучшие цены – мы здесь, чтобы сделать ваш дом мечты реальностью! Main Office The Lending Group Company 1111 Street Road Suite 202, Southampton PA 18966

Vip

Coast 2 coast mortgages

У меня более 11 лет опыта работы со всеми типами ипотечного кредитования.

ipotechniy-broker-mortgage-officer-photo

Premium

ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР / MORTGAGE BROKER

Помогаю подобрать оптимальное ипотечное решение под вашу ситуацию — для покупки жилья, инвестиций и бизнеса.С чем работаем: Residential Mortgages — ипотека на жильё Commercial Mortgages — коммерческая недвижимость Investor Loans — кредиты для инвесторов Доступные программы: FHA Loans Conventional Loans Investor Loans DSCR Loans Hard Money Loans Commercial Loans Более 150 кредитных программ и lenders — подбираю решение индивидуально, а не «один вариант для всех».

Моргидж для инвесторов, иностранцев, самозанятых

Коммерческие и Резиденшил Моргиджи! Специальные программы для инвесторов,самозанятых и иностранцев!Стройка с нуля,construction loan,rental property loan,финансирование отелей,мотелей,бизнесов,финансируем также большие строительные проекты от 100млн!Loan Officer Ilya SimkinNMLS 2731255 Fort Funding Corp-Reg NY Mortgage Brokerage.All loans are arranged through third party providers.Head Office 3200 N Federal Hwy #229 Boca Raton,FL 33431

budushtee-trat-kriptovalyut-novaya-kripto-debetovaya-karta-photo

Будущее уже здесь: ваша новая крипто-дебетовая карта

Добро пожаловать в мир, где крипта работает как реальные деньги. Представляем глобальную крипто-дебетовую карту, которая стирает границы между цифровыми активами и повседневными покупками. Бесплатная регистрация — активируйте за пару минут Без KYC, без ограничений — полная свобода и конфиденциальность Мгновенные переводы и ноль комиссий за P2P-операции Пассивный доход по 3-уровневой структуре Работает везде, где принимают Visa Не просто храните крипту — используйте её. Начните уже сегодня и станьте частью новой финансовой реальности.

Lilianna Gekhtin Team Ипотечный брокер

С моим обширным опытом и глубоким знанием ипотечного кредитования, я могу помочь вам найти кредит, который соответствует вашим финансовым потребностям. ЧЕСТНОСТЬ, ЭФФЕКТИВНОСТЬ, ИННОВАЦИИ, ПРЕВОСХОДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КЛИЕНТОВ, ЭКОНОМИЧЕСКИ ЭФФЕКТИВНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И СОЗДАНИЕ КЛИЕНТОВ НА ВСЕГДА. Я твердо верю в перечисленные выше основные ценности и посвящаю свое время ежедневному воплощению каждой из них. Я использую эти основные ценности как краеугольный камень успеха при ежедневной работе с клиентами. Я стремлюсь к удовлетворению клиентов, и это побуждает меня усердно работать над каждым кредитом. Обладая более чем 20-летним опытом ипотечного кредитования и глубоким знанием ипотечного кредитования, я помогаю клиентам найти кредит, отвечающий их финансовым потребностям, и вовремя закрыть их. Мои знания в области ипотечного бизнеса, моя целеустремленность и трудолюбие были причиной того, что мне всегда удавалось заключать сделки. Я верю в полное раскрытие информации и важность превосходства, а не просто соответствия ожиданиям. Я всегда буду доступна, чтобы ответить на вопросы клиента на протяжении всего процесса ипотеки от начала до конца. Я абсолютно расцветаю от успеха. Обращайтесь за квалифицированной помощью!

Ипотечный брокер, Нужна ипотека во Флориде и не только? Я помогу!

Ипотечный брокер во Флориде Русскоязычный лицензированный специалистПомогаю подобрать выгодное финансирование для: Первичных покупателей Инвесторов Самозанятых и предпринимателей Работаю с программами: FHA Conventional Bank Statement DSCR Fix & Flip Construction Индивидуальные решения под ваш запрос Что вы получаете: — Консультацию и подбор оптимальной программы — Расчёт возможной суммы кредита — Полное сопровождение сделки — от заявки до закрытияРаботаю по всей территории Флориды. Обращайтесь — подберу для вас надёжное и выгодное решение.

Mortgage Broker - California

ПОМОГУ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ В США — БЫСТРО И НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ! Не одобрил банк? Есть решения даже для self-employed Нет SSN? Рассмотрим альтернативные варианты Плохая кредитная история? Найдем путь к одобрению Хотите лучшую ставку? Подберем оптимальные условия Работаю с любыми кейсами, визами и программами. Почему стоит обратиться ко мне? 13 лет опыта в ипотеке в Лос-Анджелесе Закрываю сделки быстро и без сложностей Сотрудничаю с риелторами и напрямую с покупателями Помогаю купить дом даже в сложных ситуациях Мы первые в Google по запросу "Ипотека в Калифорнии". Свяжитесь для консультации!

Serghei Dragni Mortgage Broker, Ипотечный Консультант

Сергей Драгни — Лицензированный Ипотечный Кредитный СпециалистВаш надежный партнер в мире ипотечного кредитования.Обо мнеМеня зовут Сергей Драгни, и я обладаю многолетним опытом работы с широким спектром ипотечных программ, помогая клиентам достичь их финансовых целей.Кредитные программы, с которыми я работаю: Обычные кредиты (Conventional Loans) Крупные кредиты (Jumbo Loans) CalHFA — помощь с первоначальным взносом NHF и USDA — кредиты для сельских районов FHA кредиты — программы для ремонта (203k), энергоэффективные кредиты HomeReady и Обратные ипотечные кредиты (Reverse Mortgages) VA кредиты — для ветеранов Индивидуальные программы под ваши потребности Почему выбирают меня? Индивидуальный подход — учитываю ваши обстоятельства и подбираю оптимальное решение Лицензия в нескольких штатах — работаю во Флориде, Мичигане, Северной и Южной Каролине Клиентоориентированность — постоянная поддержка и выгодные кредитные решения Как я могу помочь?Если вы: Рефинансируете ипотеку для снижения ставки или получения средств на ремонт Покупаете первый дом, инвестиционную недвижимость или жильё своей мечты Планируете воспользоваться обратной ипотекой для высвобождения капитала Рассматриваете покупку или ремонт недвижимости, требующей особого подхода Я помогу вам пройти этот процесс комфортно и уверенно. Свяжитесь со мной для консультации.

us-business-funding-vash-nadezhniy-partner-v-obespechenii-luchshih-finansovih-resheniy-dlya-vashego-biznesa-photo

US Business Funding. Финансирование для вашего бизнеса: кредиты наличными, финансирование оборудования

Ваш надежный партнер в обеспечении лучших финансовых решений для вашего бизнеса. Мы специализируемся на помощи владельцам бизнеса найти наиболее подходящие варианты финансирования для их роста и успеха. Наша команда опытных экспертов берет во внимание ваши уникальные финансовые потребности и предоставляет индивидуальные решения для расширения вашего бизнеса. Наша миссия – финансирование американской мечты. Рабочий капитал: Поможем поддержать хороший денежный поток и погашать свои ежедневные потребности с помощью наших индивидуальных решений по оборотному капиталу. Финансирование оборудования: Обновите или расширьте свое бизнес оборудование (траки, трейлеры, любое оборудование)с помощью наших индивидуальных решений. Кредиты SBA: Получите доступ к государственным кредитам с конкурентными ставками и гибкими условиями благодаря нашему опыту в кредитах для управления малым бизнесом. Кредитные линии: Открывайте гибкие варианты финансирования с нашими индивидуальными бизнес линиями кредита.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить, как мы можем помочь вашему бизнесу расти.

Zhanna Snyder

Откройте для себя мир возможностей с Жанной Снайдер – опытным брокером/риелтором, охватывающим 14 штатов! Специализируясь на рынке Пенсильвании, она готова воплотить ваши мечты в реальность. Жанна предлагает эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости, обеспечивая вас выдающимся опытом покупки или продажи. Ее профессионализм и проницательность гарантируют успешные сделки, а многолетний опыт в 14 штатах подчеркивает ее уникальные возможности в мире недвижимости. Доверьтесь Жанне Снайдер и откройте двери к вашему идеальному дому в Пенсильвании!

Credit Repair Services

Мы помогаем подготовить кредитную историю. снятие инкассации удаление отрицательных счетов удаление запросов и просрочек платежа добавление бонуса к вашему кредиту Запись по телефону.

Yuriy Kucheryavyy

Если вы ищете ипотечный кредит в Иллинойсе, Флориде или Техасе, то мы можем помочь вам! Наша компания предлагает широкий спектр ипотечных кредитов по конкурентным ценам. Мы предоставляем кредиты на покупку, рефинансирование и строительство жилья. Независимо от того, нужен вам кредит на первый дом или на дом, который вы уже имеете, мы готовы помочь вам получить ипотеку, которая подойдет для вас. Наши опытные специалисты по ипотечным кредитам будут рады помочь вам найти наиболее выгодное решение, которое соответствует вашим потребностям и возможностям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь вам получить ипотечный кредит в Иллинойсе, Флориде или Техасе!

Malvina Yakobashvili

Dynamic Funding Solution - ваше быстрое решение в области финансирования! Мы легко оформляем ипотеку, чтобы вы могли осуществить свою мечту о собственном таунхаусе. От посещения Dynamic Funding Solution до одобрения ипотеки всего неделя! Через три недели вы уже можете радоваться новому дому. Доверьтесь опыту и профессионализму, и мы поможем вам воплотить ваши жилищные планы в реальность. Звоните нам прямо сейчас!

Stas Tsiperson

Ипотека без подтверждения дохода для приобретения первичного и вторичного жилья! Предлагаем вам возможность получить ипотечный кредит без необходимости подтверждения дохода. Мы специализируемся на приобретении недвижимости как первичного, так и вторичного жилья. У нас вы можете получить кредит с первоначальным взносом всего 20% и без необходимости подтверждения дохода. Мы готовы сотрудничать с частными предпринимателями, работающими по системе W2, пенсионерами, а также клиентами с иностранными источниками дохода. Если вы уже обратились в другие кредитные учреждения и получили отказ, не отчаивайтесь - обратитесь к нам! Наш процесс одобрения кредита быстрый и простой, а сроки закрытия всего 30 дней. Важно отметить, что наша компания не взимает штрафы за предоплату. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы воплотить свою мечту - стать счастливым обладателем собственного дома! Мы готовы помочь вам в реализации ваших жилищных планов!

laziz-rahmatulaev-uvelichenie-kreditnogo-reytinga-horoshaya-kreditnaya-istoriya-photo

Лазиз Рахматулаев, Увеличение Кредитного Рейтинга - Хорошая Кредитная История

Если у вас есть кредитный рейтинг 400-699 и вы хотите его повысить, я помогу вам! У меня есть возможности, которые юридически стирают такие негативные факторы как: потеря права выкупа; просроченные платежи; медицинские счета; студенческие ссуды; выселения и многое другое. Позвоните мне по номеру телефона и вас ждут отличные результаты!

Добро пожаловать в ведущий каталог в США, где вы найдете всю необходимую информацию и помощь по кредитам и ипотеке, а также найти где можно улучшить кредитную историю. Независимо от того, находитесь ли вы в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Чикаго, Майами или Сан-Франциско.

Как выбрать лучшие условия кредита и ипотеки

Оцените свои финансовые возможности: Понимание вашего бюджета и финансовых целей критически важно для выбора подходящего кредитного продукта.
Изучите рынок: Сравните предложения от различных кредиторов, чтобы найти самые выгодные условия кредитования и ипотеки.
Получите консультацию экспертов: Наши специалисты помогут вам разобраться в сложностях кредитных продуктов и выбрать оптимальное решение.
Учитывайте процентные ставки: Ознакомьтесь с текущими процентными ставками на кредиты и ипотеку, чтобы сделать информированный выбор. (Примечание: актуальные ставки следует проверять на момент обращения за кредитом или ипотекой, так как они могут меняться.)

Какие проценты по кредиту в Америке?

Процентная ставка по кредитам в долларах США в 2024 году колеблется в диапазоне 9-14% годовых, хотя можно найти предложения под 2-5% годовых. Процент зависит от банка, статуса заемщика, кредитной истории, финансового положения. Некоторые кредитные организации добавляют процент за отказ от страхования.

Ипотека для граждан США

Для получения одобрения ипотеки в США кандидат, который является гражданином страны, должен соответствовать следующим критериям:

Возраст кандидата должен быть не менее 25 лет и не более 75 лет.
Кандидат должен иметь официальное место работы в США.
Кандидат должен иметь возможность внести первоначальный взнос по кредиту, который составляет от 10% до 50% от общей суммы кредита.

Это основные требования, однако следует отметить, что индивидуальные банки могут устанавливать дополнительные требования, которые, как правило, не являются критически важными.

Ипотека для россиян и других иностранцев

Для иностранцев процесс получения кредита в США может быть сложным, причем в последнее время банки часто отказывают в сотрудничестве с гражданами других стран. Особенно это касается клиентов из России и стран СНГ, которых американские банки считают непредпочтительными. Тем не менее, согласно статистике, примерно половина всех иностранных покупателей приобретают недвижимость в США, используя кредитные средства.

Банку потребуются дополнительные документы, включая рекомендательные письма от других финансовых учреждений, выписку из кредитного бюро, а также грин-карту. Это необходимо для того, чтобы банк имел гарантии возврата кредитных средств.

Как основные, так и упомянутые дополнительные документы, должны быть предоставлены в переводе на английский язык.

Что такое ипотека в США?

Ипотека или mortgage – вид кредита, который используют для приобретения недвижимости (дома, квартиры). Следует отметить, что ипотека имеет отличие от традиционного кредита тем, что заемщик должен вернуть банку, либо деньги, либо жилье, которое он приобрел.

Условия получения кредита на жилье и дальнейшего обслуживания ипотеки в США:

⭆Срок действия займа: от 15 до 30 лет. Американцы практикуют кредит на более долгий период. Это дает им возможность уменьшать ежемесячный платеж.

⭆Обязательное внесение первоначального взноса: в среднем это 40 % от цены жилья. Одним банкам достаточно 30 %, другие требуют не менее 50 %.

⭆Заемщику следует открыть страхование от непредвиденных обстоятельств. Это означает, что полис должен покрывать следующие риски: пожар, оползень, наводнение и другие стихийные бедствия.
⭆Платежи по ипотеке должны производиться первого числа каждого месяца. Кредиторы предоставляют отсрочку на 15 дней, после чего начисляется штраф (пени) за просрочку.
⭆На досрочное погашение ипотеки не накладываются штрафные санкции.

Какие типы ипотеки существуют в Америке?

В Соединенных Штатах существует 5 типов ипотечных кредитов:

Обычные кредиты. Самый распространенный тип ипотеки. Их поддерживают две правительственные организации Fannie Mae и Freddie Mac. Важно! Fannie Mae и Freddie Mac предлагают своим клиентам участие в программе Home Affordable Refinance Program. Она дает возможность получить рефинансирование кредита.
Ипотечные кредиты FHA. Запасной вариант для тех, кто впервые приобретает жилье и не отвечает требованиям обычных кредитов. Кредиты FHA идеально подходят для покупателей с низким и средним уровнем дохода.
Ипотека USDA. Предназначены для поощрения приобретения жилья в сельской местности и районах с низкой плотностью населения.
Ипотечные кредиты VA. Доступны нынешним и бывшим военнослужащим США. Кредиты VA не требуют ни первоначального взноса, ни ипотечного страхования.
Портфельные ипотечные кредиты. Кредиты, которые ипотечные кредиторы выдают и держат на своих балансах (т.е. в своих портфелях). Правительственные организации не поддерживают портфельные кредиты, поэтому не существует стандартных способов их одобрения.

Требования американских банков к заемщику

Право получить ипотеку на жилье в стране может каждый, кто не моложе 25 лет и не старше 75. Кроме этого, каждый банк в США имеет перечень документов для выдачи кредита. Среди основных:

SSN
Green Card, вид на жительство или рабочая виза
Хороший кредитный рейтинг (600-750 баллов)

Примечание! При наличии высокого кредитного рейтинга (800+ баллов) – заемщик получает лучше ставки по ипотеке. В этом материале вы можете узнать полезные советы, которыми стоит воспользоваться на пути к обретению отличной финансовой репутации.

Где можно получить ипотеку?

Для получения жилищного кредита вам не нужен счет в банке или уже существующие отношения. Вы можете получить mortgage в таких местах:

В отделениях местных розничных банков (Chase,Wells Fargo).
В ипотечных компаниях (Cross Country Mortgage, Caliber Home Loans).
В ипотечных кредиторов онлайн (Rocket Mortgage, Homebuyer.com).

Рекомендация #1 Заблаговременно подавайте заявку на выгодных условиях – еще до того, как вы найдете дом для покупки.

Рекомендация #2 Лучше взять кредитование в банке, где располагается ваш основной счет, а не в каком-то другом. Так можно стать постоянным клиентом и на регулярной основе получать скидки и бонусы.

Как рассчитать ставки по кредиту на дом или новую квартиру онлайн?

Перед тем, как купить дом следует сделать расчет стоимости ипотеки. Это помогает:

понять, какую сумму заемщик может взять в долг,
выбрать банк, который предлагает лучшие условия по ипотечному кредитованию и его погашению.

Самая удобная возможность рассчитать ипотеку онлайн – воспользоваться ипотечным калькулятором. Лучшими среди них являются:

⭆Karl's Mortgage Calculator
⭆Mortgage by Zillow: Calculator
⭆US Mortgage Calculator
⭆Mortgage Calculator
⭆Dave Ramsey Mortgage Calculator
⭆Mortgage Pal Calculator

Подробную информацию о специфике каждого инструмента, его преимуществах и функционале читайте в нашем обзоре.

С приложением ещё удобнее 📱

Смотри новые объявления раньше всех.