Доска объявлений в США

Согласно новому отчету Redfin, сегодня покупателям жилья в США необходимо зарабатывать $115 454, чтобы позволить себе типичный дом по средней цене ($433 101), что на 1,4% меньше, чем в прошлом году – и это первое снижение этого показателя с июня 2020 года.В то же время среднестатистическая семья зарабатывает $83 853, что на 27,4% меньше, чем необходимо для покупки дома. В таком случае семье придется тратить 41,3% своего дохода на жилье. Redfin отмечает, что домохозяйство, которое тратит более 30% на жилье, считается «обремененным расходами».Февраль 2021 года был последним месяцем, когда среднестатистическая семья зарабатывала достаточно, чтобы позволить себе типичный дом. Тогда средний доход семьи составлял $69 021, но при этом уровень дохода, необходимый для покупки жилья, составлял $65 308.Падение порога дохода, необходимого для покупки жилья, объясняется первым за 3 последние года снижением ставок по ипотеке. В августе средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке упала до 6,5%, а сейчас она упала еще больше и составляет 6,09%. В августе 2023 года ставка составляла 7,07%.3 из 5 мегаполисов, в которых наблюдалось самое большое падение дохода, необходимого для приобретения жилья находятся в Техасе.Речь об Остине, где покупателям жилья нужно зарабатывать $133 346 в год (-7,9% за год), Сан-Антонио (-7,1%) и Форт-Уэрте (-5,2%). Отметим, что в этом списке также присутствуют калифорнийские города Сан-Франциско, где требуемый уровень дохода упал на 6,2% до $159 451, и Окленд (-5,5% и $135 542).Более того, в Сан-Антонио и Остине зафиксировано самое большое снижение медианной цены на жилье (-4,4% и -4,3% соответственно). В целом в США не так много городов, где так же было снижение этого показателя. К таким относятся Сан-Франциско, Форт-Уэрт, Окленд, Джексонвилл, штат Флорида, Нэшвилл, штат Теннесси, и Канзас-Сити, штат Миссури.В то же время на Восточном побережье находятся 4 из 5 мегаполисов с самым большим ростом уровня доходов, необходимых для приобретения жилья.Самый резкий рост был зафиксирован в Филадельфии, где покупателям жилья необходимо зарабатывать $82 447 в год, чтобы позволить себе жилье по средней цене, что на 5,8% больше, чем в прошлом году. Далее следуют Чикаго (+5,4%), округ Нассо, штат Нью-Йорк (+4,6%), Провиденс, штат Род-Айленд (+2,6%) и Нью-Брансуик, штат Нью-Джерси (+2,5%).В то же время за год в округе Нассо цены на жилье подскочили на 10% – это больше, чем в любой другой метрополии. Ранее упомянутые Филадельфия (+9,1%), Провиденс (+7,8%) и Нью-Браунсуик (+7,7%) также являются лидерами по этому показателю.

Государственный департамент США начнет принимать онлайн-заявки на участие в лотерее Diversity Visa 2026 уже в следующую среду, 2 октября. Прием заявок закончится 5 ноября 2024 года.Всего американское правительство планирует раздать 55 000 грин-карт.Подать заявку можно будет онлайн по этой ссылке.С инструкцией по DV-2026 можно ознакомиться здесь.

Большое жюри присяжных предъявило мэру Нью-Йорка Эрику Адамсу обвинения в рамках федерального расследования.Перед этим Адамс опубликовал видео, в котором заявил о своей невиновности:«Теперь я считаю, что федеральное правительство планирует предъявить мне обвинения в федеральных преступлениях. Если это произойдет, обвинения будут полностью ложными и основанными на лжи».Ожидается, что обвинительное заключение будет опубликовано в четверг.Какие именно обвинения были предъявлены Адамсу – пока что неизвестно, однако источники сообщают, что они могут быть связаны с предполагаемым спонсированием предвыборной кампании Адамса со стороны турецких чиновников и бизнесменов. В обмен Адамс якобы ускорил открытие новой дипломатической штаб-квартиры турецкого правительства в Манхэттене.Все те же источники рассказали СМИ, что Адамс сдастся властям в начале следующей недели.Адамс стал первым действующим мэром Нью-Йорка, обвиненным в федеральном преступлении.

Синоптики прогнозируют, что ураган Helene, который обрушится на Флориду в ближайшие дни, будет иметь не 2-3 категорию, как ожидалось, а 4.Это означает, что скорость ветра Helene составит 130 миль в час.Ранее губернатор Флориды Рон ДеСантис объявил в почти всех округах штата чрезвычайное положение. Теперь власти объявили обязательную эвакуацию в 6 округах: Шарлотт, Франклин, Галф, Манати, Пинеллас и Вакулла.Международный аэропорт Тампы закроется сегодня в 2 часа ночи и откроется только тогда, когда ураган покинет штат.Более того, предупреждение о тропическом шторме распространилось на север, охватив такие города, как Атланта (Джорджия) и Эшвилл (Северная Каролина).Ожидается, что в большинстве пострадавших районов юго-востока США выпадет 6-12 дюймов осадков, однако в некоторых из них прогнозируются 18 дюймов осадков, что может привести к потенциально опасным для жизни городским наводнениям.

Синоптики прогнозируют, что уже завтра утром в Карибском море сформируется тропический шторм Helene, который уже в четверг достигнет побережья Флориды.При этом шторм усилится до урагана категории 2 или 3, принеся с собой внезапные наводнения, сильные порывы ветра и штормовые нагоны.Ожидается, что сильнее всего пострадает район Тампы.Губернатор штата Рон ДеСантис объявил чрезвычайное положение в 41 из 67 округов.После выхода на сушу сильные дожди и наводнения могут распространиться вглубь страны, достигнув Атланты и Нэшвилла. 

Лидером 76-ой церемонии вручения премии «Эмми» – аналога «Оскара» в мире сериалов – стал Shogun, который забрал 18 наград, в том числе за «лучший драматический сериал».«Лучшим комедийным сериалом», несмотря на то что для многих фаворитом был The Bear, критики назвали Hacks, а «лучшим мини-сериалом» был выбран Baby Reindeer.Хоть The Bear и не смог стать «лучшим комедийным сериалом», как в прошлом году, в этом году он забрал 11 наград (в 2023 году их было 10), а его звезда Джереми Аллен Уайт был признан «лучшим актером комедийного сериала».Также среди главных побед: Лучший актер драматического сериала – Хироюки Санада (Shogun); Лучшая актриса драматического сериала – Анна Савай (Shogun); Лучшая актриса комедийного сериала – Джин Смарт (Hacks); Лучший актер мини-сериала или сериала-антологии – Ричард Гед (Baby Reindeer); Лучшая актриса мини-сериала или сериала-антологии – Джоди Фостер (True Detective).

Независимый журналист Кайл Беккер поговорил с анонимным источником из телеканала ABC. По словам инсайера, предвыборный штаб Камалы Харрис поставил каналу условия насчет вопросов, которые будут озвучивать модераторы.Кроме того, команда Харрис настаивала на проверке фактов высказываний Дональда Трампа, согласно источнику. Беккер отмечает, что модераторы проверяли республиканца на факты не менее пяти раз, а Харрис - ни разу.Анонимный инсайдер не просто поделился информацией с журналистом, а подписал аффидевит - данные под присягой свидетельские показания. Копию нотариально заверенного документа информатор отправил спикеру Палаты представителей Майку Джонсону. Журналист Беккер утверждает, что произошедшее - грандиозный скандал. Команда Харрис, по его словам, непосредственно вмешалась в выборы. 

Прямо перед началом отбора присяжных по делу о неуплате налогов, Хантер Байден признал себя виновным по всем 9 пунктам обвинения.Вынесение приговора запланировано на 16 декабря. Сыну президента грозит до 17 лет тюрьмы.Сегодня ранее Байден предложил сделку, известную как признание Элфорда, которая позволила бы ему избежать судебного разбирательства, вероятнее всего, получив при этом более мягкое наказание. Согласно такому признанию, Байден не признал бы своей вины, но при этом согласился бы с тем, что у государства достаточно доказательств для вынесения обвинительного приговора.Однако прокуратура раскритиковала эту сделку, заявив, что Байден не имеет права на особые условия.Напомним, что Байден обвиняется в неуплате федеральных налогов на сумму $1,4 млн. Имея доход в размере более $7 млн, Байден потратил деньги на «все, кроме своих налогов». Также он обвиняется в подаче ложных налоговых деклараций. 

В результате стрельбы в средней школе Апалачи, устроенной 14-летним подростком, погибли 2 ученика и 2 учителя. Также сообщается о 9 раненых.Стрелка задержали, его зовут Кольт Грей. Он ученик школы Апалачи. По словам его одноклассников, он покинул класс в начале урока алгебры и вернулся ближе к его концу, но другая школьница не открыла ему дверь, когда тот постучал, чтобы войти, так как заметила в его руках оружие. После этого стрелок пошел в соседний класс и открыл огонь. Он будет осужден как взрослый.Дети описывают Грея как тихого и застенчивого парня, который изредка отвечал односложными предложениями.Сегодня утром в среднюю школу Апалачи поступил телефонный звонок, в котором неизвестный человек предупредил, что в 5 школах будет стрельба, и что Апалачи станет первой. После стрельбы в Апалачи полиция отправилась во все средние школы округа, но сообщений о происшествиях не поступало.Школы округа будут закрыты до конца недели.Джо Байден в очередной раз призвал Конгресс принять закон о регулировании огнестрельного оружия, добавив, что американцы не могут воспринимать подобные трагедии как норму.Камала Харрис поддержала президента, заявив, что «мы должны это остановить»:«Просто возмутительно, что каждый день в нашей стране, в Соединенных Штатах Америки, родителям приходится отправлять своих детей в школу, беспокоясь о том, вернется ли их ребенок домой живым. Мы должны это остановить».Вслед за Камалой Харрис и Джо Байденом заявление сделал и Дональд Трамп:«Наши сердца с жертвами и близкими тех, кто пострадал в результате трагического события в Уиндере, штат Джорджия. Этих дорогих сердцу детей слишком рано забрал у нас больной и ненормальный монстр».Сегодняшняя трагедия стала 45-ой стрельбой в учебных заведениях США в этом году.

В своем первом интервью после того, как Джо Байден отказался от борьбы за второй срок, Камала Харрис заявила, что в первый же день президенства планирует сосредоточиться на реализации своего плана, который она называет «экономикой возможностей».В рамках плана она планирует снизить стоимость товаров повседневного спроса, инвестировать в малый бизнес, а также инвестировать в семьи с годовалыми детьми путем увеличения налоговой льготы до $6 000.Харрис объяснила, что не реализовала все свои планы за время своего пребывания в Белом доме, так как администрации Байдена пришлось восстанавливать экономику после Трампа. Она также признала, что цены в магазинах сегодня очень высокие.На вопрос журналистки CNN о том, почему администрация Байден ждала более трех лет, чтобы разработать масштабный законопроект о безопасности границ, Харрис прямо не ответила. Вместо этого она обвинила Трампа в том, что голосование по законопроекту провалилось:«Трамп узнал об этом законопроекте, который мог бы способствовать обеспечению безопасности нашей границы, и поскольку он считал, что он не поможет ему в политическом плане, он сказал своим людям в Конгрессе: “Не вносите его”».Харрис также уклонилась от комментирования слов Трампа о том, что она стала «темнокожей» в политических целях:«Один и тот же старый избитый сценарий. Следующий вопрос, пожалуйста».Харрис пообещала, что США продолжат поддерживать Израиль в его самообороне.На вопрос о том, легализовала бы она нелегальное пересечение границы, Харрис ответила, что нелегальные мигранты должны сталкиваться с последствиями. Напомним, что в 2019 году Харрис заявила, что незаконное пересечение границы должно быть декриминализовано.

Спецпрокурор Джек Смит подал новое обвинительное заключение против Дональда Трампа, пытаясь удержать уголовное дело о захвате Капитолия 6 января 2021 года на плаву.Новые обвинения по своей сути являются повтором старых, выдвинутых в августе прошлого года, однако теперь прокуратура изменила некоторые моменты, учитывая историческое решение Верховного суда о том, что Трамп может пользоваться иммунитетом за свои официальные действия в качестве президента США.Ключевым моментом нового обвинения является то, что теперь прокуратура обвиняет Трампа в том, что для отмены результатов выборов он использовал роль не президента США, а роль кандидата в президенты.Также из заключения было убрано обвинение в том, что Трамп пытался использовать Министерство юстиции, чтобы остаться у власти.

После бурного туристического лета стоимость авиабилетов начинает снижаться. Эксперты отмечают, что с уже 1 сентября американцы смогут летать на самолетах в среднем на $100 дешевле.Для тех, кто планирует ехать за границу, лучше всего это делать в октябре. Специалисты прогнозируют, что с 20 октября цены на авиабилеты в Европу и другие страны мира будут дешевле в среднем на $260. Неделя “смертельного затишья” в плане авиаперевозок начнется 10 ноября - перед Днем благодарения. На внутренних рейсах можно будет сэкономить до 15%.Лас-Вегас, Париж, Токио и мексиканский Канкун - места, куда в ближайшее время долететь будет дешевле всего. Также эксперты обращают внимание экономных американцев на Гонолулу, Сиэтл, Лондон и Дублин.