header-logo
Juneau, AK
Вход и регистрация
02.10.24
single-avatar

Alexander Antonov

Впервые с 2020 года покупка дома стала доступнее

Согласно новому отчету Redfin, сегодня покупателям жилья в США необходимо зарабатывать $115 454, чтобы позволить себе типичный дом по средней цене ($433 101), что на 1,4% меньше, чем в прошлом году – и это первое снижение этого показателя с июня 2020 года.

В то же время среднестатистическая семья зарабатывает $83 853, что на 27,4% меньше, чем необходимо для покупки дома. В таком случае семье придется тратить 41,3% своего дохода на жилье. Redfin отмечает, что домохозяйство, которое тратит более 30% на жилье, считается «обремененным расходами».

Февраль 2021 года был последним месяцем, когда среднестатистическая семья зарабатывала достаточно, чтобы позволить себе типичный дом. Тогда средний доход семьи составлял $69 021, но при этом уровень дохода, необходимый для покупки жилья, составлял $65 308.

Падение порога дохода, необходимого для покупки жилья, объясняется первым за 3 последние года снижением ставок по ипотеке. В августе средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке упала до 6,5%, а сейчас она упала еще больше и составляет 6,09%. В августе 2023 года ставка составляла 7,07%.

3 из 5 мегаполисов, в которых наблюдалось самое большое падение дохода, необходимого для приобретения жилья находятся в Техасе.

Речь об Остине, где покупателям жилья нужно зарабатывать $133 346 в год (-7,9% за год), Сан-Антонио (-7,1%) и Форт-Уэрте (-5,2%). Отметим, что в этом списке также присутствуют калифорнийские города Сан-Франциско, где требуемый уровень дохода упал на 6,2% до $159 451, и Окленд (-5,5% и $135 542).

Более того, в Сан-Антонио и Остине зафиксировано самое большое снижение медианной цены на жилье (-4,4% и -4,3% соответственно). В целом в США не так много городов, где так же было снижение этого показателя. К таким относятся Сан-Франциско, Форт-Уэрт, Окленд, Джексонвилл, штат Флорида, Нэшвилл, штат Теннесси, и Канзас-Сити, штат Миссури.

В то же время на Восточном побережье находятся 4 из 5 мегаполисов с самым большим ростом уровня доходов, необходимых для приобретения жилья.

Самый резкий рост был зафиксирован в Филадельфии, где покупателям жилья необходимо зарабатывать $82 447 в год, чтобы позволить себе жилье по средней цене, что на 5,8% больше, чем в прошлом году. Далее следуют Чикаго (+5,4%), округ Нассо, штат Нью-Йорк (+4,6%), Провиденс, штат Род-Айленд (+2,6%) и Нью-Брансуик, штат Нью-Джерси (+2,5%).

В то же время за год в округе Нассо цены на жилье подскочили на 10% – это больше, чем в любой другой метрополии. Ранее упомянутые Филадельфия (+9,1%), Провиденс (+7,8%) и Нью-Браунсуик (+7,7%) также являются лидерами по этому показателю.

0
Комментарии

Нет комментариев. Будь первым

Другие новости Америки

Общество
Американские студенты все чаще подают заявки в университеты Европы, Великобритании и Азии. Об этом пишет CBS News.По данным Международного института образования, количество американцев, обучающихся за рубежом, ...
Общество
26-летняя жительница пригорода Сакраменто Исис Уортон ведет борьбу с Департаментом моторных транспортных средств Калифорнии (DMV), чтобы сохранить персонализированный номерной знак «IAMISIS» на своей белой Kia, который ...
Общество
Военное министерство ввело строгие ограничения на работу журналистов в стенах своего здания. Теперь репортерам предстоит подписать обязательство, ограничивающее передвижение внутри здания и запрещающее сбор информации, ...
Политика
Финансы
Экономика
Бизнес
Финальное соглашение, обеспечивающее контроль США над TikTok, включая алгоритм платформы, будет подписано в ближайшие дни, сообщила пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт.Американские инвесторы займут 6 из 7 мест в ...
Происшествия
Чрезвычайные ситуации
Несчастные случаи
Полицейские хроники
Секретная служба США задержала вооруженного мужчину, который пытался проникнуть на территорию стадиона State Farm Stadium в Глендейле (Аризона), где в воскресенье запланирована мемориальная служба в память об убитом ...
Политика
Миллиардер и крупный донор Демократической партии Джордж Сорос пожертвовал $10 млн на кампанию по перераспределению границ избирательных округов в Калифорнии, что должно помочь демократам получить дополнительные места в ...
Общество
Федеральное управление гражданской авиации США (FAA) выпустило предупреждение о безопасности, в котором рекомендует авиакомпаниям усилить меры по предотвращению того, чтобы пассажиры во время чрезвычайных ситуаций ...
Общество
Здоровье
Чиновники администрации Трампа обсуждают запуск веб-сайта, который может получить название «TrumpRx», для помощи американцам в покупке рецептурных лекарств по сниженным ценам напрямую у фармацевтических компаний.Сайт ...
Происшествия
Чрезвычайные ситуации
Несчастные случаи
Полицейские хроники
Причиной смерти 37-летнего россиянина Вадима Круглова, найденного мертвым на территории фестиваля Burning Man в Неваде, оказался единственный удар ножом в шею.Полиции удалось найти нож, использованный для ...
Политика
Представитель министерства иностранных дел Талибана Закир Джалал заявил, что США и Афганистан могут иметь экономические и политические отношения, но американским военным не будет разрешено вернуться на авиабазу Баграм. ...
Политика
Федеральный судья во Флориде отклонил иск Дональда Трампа о клевете против The New York Times, в котором президент требует компенсацию в размере $15 млрд, назвав его «недопустимым» из-за его неоправданного объема.У ...
Политика
Финансы
Экономика
Бизнес
Сегодня Дональд Трамп планирует подписать указ, который введет новый сбор в размере $100 000 за подачу заявления на визу H-1B, предназначенную для найма иностранных рабочих. Об этом сообщает CBS News.Данная мера ...
Общество
Президент Texas A&M University Марк Уэлш покинет пост сегодня из-за споров вокруг курса детской литературы, признающего более двух гендеров. Преподаватель курса Мелисса МакКул и два администратора были уволены на фоне ...
Криминал
Правоохранители, вероятно, нашли тело 32-летнего Тэвиса Декера, который задушил трех своих дочерей. Страшная трагедия произошла в июне, после чего отец девочек пропал без вести.В тот чудовищный день Декер должен был ...
Тракдрайверы
Происшествия
ДТП
Контрабанда
Бизнес
Цены на топливо
Законы
Технологии
Компания DOTReady из Теннесси подала петицию в FMCSA с тремя предложениями по изменению правил выдачи коммерческих водительских лицензий (CDL). Они включают сокращение периода проверки трудовой истории до трех лет, ...
Политика
Новости мира
Три российских истребителя МиГ-31 нарушили воздушное пространство Эстонии, сообщают власти страны. На эстонской территории самолеты пробыли 12 минут."В этом году Россия уже четыре раза нарушала воздушное пространство ...
Политика
Прогрессивный конгрессмен из Нью-Йорка Александрия Окасио-Кортез рассматривает возможность участия в президентских выборах 2028 года, сообщают источники. Она и ее команда также обсуждают вариант выдвижения в Сенат, ...
Политика
Финансы
Экономика
Бизнес
Вчера президент США и премьер-министр Великобритании подписали меморандум о "Сделке технологического процветания" на $350 млрд. Соглашение направлено на развитие ИИ, гражданской ядерной энергетики и квантовых ...
Политика
Дональд Трамп вновь резко высказался об Ильхан Омар, обрисовав мрачную действительность ее родной страны - Сомали. Президент считает, что такие люди не имеют права указывать американцам, как им жить, особенно если они ...
Тракдрайверы
Происшествия
ДТП
Контрабанда
Бизнес
Цены на топливо
Законы
Технологии
Железнодорожные компании CSX и CN договорились о создании интермодального сервиса, соединяющего западное побережье Канады с Нэшвиллом. Новый маршрут предложит грузоотправителям более дешевую альтернативу автомобильным ...