Анализ Федерального резервного банка Далласа показал, что резкий рост нелегальной миграции в США в 2021-24 годах сопровождался увеличением спроса на жилье и ростом цен. Авторы исследования подчеркивают, что работа носит предварительный характер и пока не отражает официальную позицию ФРС.
Экономисты пришли к выводу, что увеличение числа нелегальных работников на 1% относительно местного рынка труда было связано с ростом цен на жилье примерно на 2,2% и арендной платы на 1,4%. При этом исследователи не обнаружили заметного снижения заработных плат и отметили, что жилищное строительство не успевало удовлетворять дополнительный спрос.
По оценке авторов, приток нелегальных мигрантов обеспечил около 30% прироста занятости, примерно 30% роста цен на жилье и около 20% роста арендной платы в среднем американском мегаполисе с марта 2021 по март 2024 года. Вместе с тем исследование не утверждает, что именно миграция стала единственной причиной подорожания жилья по всей стране.
Авторы называют период с 2021 по 2024 год "беспрецедентным бумом" нелегальной миграции. По оценке Бюджетного управления Конгресса, за это время в США прибыли около 7 млн нелегальных мигрантов, однако к середине 2024 года этот поток резко сократился.




















