Проводятся технические работы, возможны неполадки. Извините за неудобства

102

Как стать риэлтором в США?

Более 100 лет существует одна из старейших американских школ риэлторов. И столько же лет существует кодекс этики, который стал в основе воспитания гильдии порядочных и компетентных риэлторов. Именно поэтому в Америке стать агентом по недвижимости – дело не из простых. Ведь кандидат должен получить лицензию, которая подтверждает его профессионализм и законопослушность.

С чего начать?

С проверки того, што вашу кандидатуру допустят к обучению на курсы риэлторов. Вы должны легально проживать в США, иметь номер социального страхования (SSN) и обязаны cдaть oтпeчaткы пaльцeв.

Обратите внимание!

В некоторых штатах Америки право быть риэлтором имеют только граждане США.

Для того, чтобы получить право официально работать агентом по недвижимости, кандидату необходимо закончить курсы риэлторов, сдать государственный экзамен и пройти проверку в департаменте недвижимости США. И только после трех успешно пройденных этапов, вы получите лицензию.

Стоит отметить, что без лицензии невозможно работать на американском рынке. Ведь данный документ удостоверяющий безопасность для клиентов, компетентность и профессионализм агента. А если у риэлтора отсутствует документ, то это признаки мошенничества.

Первый этап: курсы риэлторов

В каждом штате есть множество вариантов курсов риэлторов. Однако оплата и срок обучения в каждом из них отличается. К примеру, если вы для обучения выбрали онлайн форму, то вам нужно отдать $200-$300, если дневную (очную), то около $400-$500 . Если вы планируете учиться в Калифорнии, то обучению следует уделить 45 академических часов, а в Техасе — 180.

Обратите внимание!

Если вы получили лицензию в конкретном штате, то она НЕ распространяется на другие штаты. Если вы переезжаете в новый штат и хотите там продолжить работать агентом по недвижимости, то вам по-новому придется пройти курсы и сдать экзамен.

На курсах обучают основам работы с недвижимостью: рассказывают об основных процедурах, обучают составлять договоры купли-продажи, давать оценку, работать с клиентами, строить продажи, лучше разбираться в функционале дома, а также оказывают правовую базу. На некоторых курсах агентов дополнительно обучают маркетинга (как уметь продать себя и свою услугу в интернете). Однако данная тема не является обязательным пунктом в программе.

Интересно, что каждый студент в начале учебного курса получает большую учебную книгу (фото слева), которую следует изучить, чтобы на отлично сдать экзамен. В книге есть полезная и нужная информация для экзамена, однако не для работы.

Второй этап: государственный экзамен

После окончания курса следует сдавать два экзамена: аттестацию школы и экзамен штата, который является платным. Если не удалось сдать школьную аттестацию, то к другому вас не допустят. А если провалили государственный, то лицензию будущий риэлтор не получит. Во время сдачи государственного экзамена кандидату следует набрать от 92 до 120 баллов.

Третий этап: проверка

Для того, чтобы допустить агента по недвижимости к работе в Америке – следует пройти строгую проверку его прошлого в Департаменте недвижимости в США. Такое действие делается данным органом, чтобы уберечь потенциальных покупателей и владельцев недвижимости от недобросовестных риэлторов.

С чего все начинается?

С оплаты данной услуги. Для того, чтобы департамент мог осуществить проверку нужно заплатить около $100  и в течение 30 дней будет ответ. Сразу отмечаем, что вы должны предоставлять достоверную информацию о вашем прошлом. Ложные и скрытые факты принесут 100% отказ.

Лицензия

На получение лицензии необходимо потратить около 2-х месяцев.

Обратите внимание!

Получив лицензию, риэлтору следует быть всегда осторожным: следить за действиями, чтобы не потерять работу навсегда. Ведь законодательство Америки строго контролирует деятельность агентов по недвижимости и может наказать как штрафом, так и лишением лицензии. А лицензию забирают по разным причинам: из-за того, что забыли вовремя ее оплатить, за нарушения кодекса этики, агент знал о проблеме однако не сообщил клиента, за мошенничество и прочее.

BAZAR.club

Автор на BAZAR.club

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Поиск

Рубрика
Работа
Жилье
Услуги
Категория
CDL Local
CDL Long Distance
IT-специалисты | Компютеры
Non CDL
Авторемонт и Сервис
Водители | Экспедиторы
Временная | Для студентов | Сезонная
Диспетчеры
Другие специальности
Кабельщики | Технические специальности
Медицина | Аптеки
Мувинг
Няни | Уборка | Домработницы
Образование | Спорт
Офисная работа
Парикмахерские | Салоны красоты | SPA
Продавцы и Кассиры
Рестораны и Гостиницы
Сиделки | Home attendants
Строительство | Архитектура | Ремонт
Фабрики и Заводы
1 Bdr
2 Bdr
3 Bdr
4 Bdr
Дом
Коммерческая недвижимость
Комната
Место в комнате
Студия
DWI-DUI
IT
Oбразование | Спорт
Автодилеры
Автомагазины
Автострахование
Автоуслуги и сервис
Автошколы
Адвокати по ДТП
Адвокаты
Аптеки
Архитектура | Дизайн | Мебель
Банковские услуги
Бизнес услуги
Бухгалтерские услуги, налоги
Визажист
Внутренние работы
Врачи
Газеты | Журналы
Гастроэнтерологи
Гинекологи
Грузоперевозки | Moving
Детейлинг | Автомойки
Детские сады
Другие магазины
Другие сервисы
Иммиграционный Адвокат
Инвестиции
Ипотека (Моргич)
Кардиологи
Кейтеринг
Клиники | Медицинские центры
Клининговые услуги
Кондиционеры | Отопление
Косметолог
Красота и здоровье
Кредиты | Автолизинг
Кровельные | Фасадные работы
Курсы английского языка
Магазины
Малярные работы
Маникюр | Педикюр
Мануальные терапевты
Массажист
Мастер-бровист
Медиа | СМИ
Медицина
Медицинское страхование
Недвижимость
Нервопатологи
Новостные каналы | Блоги | Сайты
Нотариусы
Ночные Клубы
Окна | Двери | Балконы
Окулисты | Офтольмологи
Онкологи
Отдых и развлечение
Оториноларингологи (ЛОРЫ)
Парикмахерские услуги
Педиатры
Пластический хирург
Почтовые услуги
Продуктовые магазины
Прокат автомобилей
Прочие виды страхования
Прочие услуги
Психотерапевты | Психиатры
Радио | Телевидение
Реабилитологи
Ремонт и обслуживание техники
Репетиторские услуги
Рестораны, бары
Риэлторы
Салоны красоты | СПА
Сантехнические работы
Сауны | Бани
Свадьбы | Юбилеи | Торжества
Семейное право
Семейные врачи | Терапевты
Системы безопасности | Умные дома | Интернет-TV
Спортивные секции
СТО | Мастерские
Стоматологи
Страхование жизни
Страхование недвижимости
Страховые агентсва
Строительство и ремонт
Строительство новых домов
Такси
Товинг | Эвакуаторы
Травмы
Транспортные услуги | Dispatch
Уголовное право
Укладка плитки и полов
Управление недвижимостью
Урологи
Услуги и Сервисы
Услуги переводчика
Финансы и Страхование
Фитнес-тренер
Фото и видео услуги
Хендимен
Хурурги
Что посмотреть в?
Школы для тракдрайверов
Экскурсии | Туристические услуги
Электромонтажные работы
Локация
Atlanta, GA
Austin, TX
Boston, MA
Charlotte, NC
Chicago, IL
Cleveland, OH
Columbus, OH
Connecticut, CT
Denver, CO
Detroit, MI
Houston, TX
Indianapolis, IN
Kansas City, MO
Las Vegas, NV
Loganton, PA
Long Island, NY
Los Angeles, CA
Manchester, NH
Maryland, MD
Miami, FL
Minneapolis, MN
New Jersey, NJ
New York, NY
Orlando, FL
Philadelphia, PA
Phoenix, AZ
Pittsburgh, PA
Sacramento, CA
San Diego, CA
San Francisco, CA
San Jose, CA
Seattle, WA
Tampa, FL
Trenton, NJ
Washington, DC
Alexandria, VA
Arizona
Arlington Heights, IL
Arlington Heights, IL
Atlanta, GA
Aurora, CO
Aventura, FL
Bolingbrook, IL
Boston, MA
Brighton, MA
Bronx, NY
Brooklyn, NY
Buffalo Grove, IL
Burbank, CA
California
Chicago, IL
Cleveland, OH
Colorado
Columbus, OH
Concord, CA
Dallas, TX
Daly City, CA
Dania Beach, FL
Demarest, NJ
Denver, CO
Des Plaines, IL
Detroit, MI
Falls Church, VA
Florida
Fort Lauderdale, FL
Georgia
Glendale, CA
Grayslake, IL
Hallandale Beach, FL
Highland Park, IL
Hollywood, FL
Houston, TX
Illinois
Jersey City, NJ
Laurence Harbor, NJ
Lombard, IL
Los Angeles area
Los Angeles, CA
Manhattan, NY
Massachusetts
Medford, MA
Miami, FL
Michigan
Milpitas, CA
Monroe Township, NJ
Mountain View, CA
Mundelein, IL
New Jersey, NJ
New York, NY
Newark, NY
Newton, MA
North Miami Beach, FL
Northbrook, IL
Oakland, CA
Ohio
Orlando, FL
Palatine, IL
Pasadena, CA
Pennsylvania
Philadelphia, PA
Phoenix, AZ
Pittsburgh, PA
Pleasant Hill, CA
Queens, NY
Roosevelt Island, NY
Round Lake, IL
Sacramento, CA
San Carlos, CA
San Diego, CA
San Francisco, CA
San Mateo, CA
San Pablo, CA
San Ramon, CA
San-Jose, CA
Santa Clara, CA
Sarasota, FL
Schaumburg, IL
Seattle, WA
Somerville, MA
Staten Island, NY
Sunny Isles Beach, FL
Tampa, FL
Texas
Vernon Hills, IL
Virginia
Vista, CA
Walnut Creek, CA
Washington
Washington, DC
Watertown, MA
Weehawken, NJ
Wharton, NJ
Wheeling, IL
Woodland Hills, CA
Acton, MA
Addison, TX
Alexandria, VA
Allston, MA
Alpharetta, GA
Altadena, CA
Antelope, CA
Arbutus, MD
Arden-Arcade, CA
Arizona
Arlington Heights, IL
Arvada, CO
Asheville, NC
Atlanta, GA
Auburn, WA
Aurora, CO
Aurora, IL
Austin, TX
Aventura, FL
Baltimore, MD
Bellevue, WA
Bensalem Township, PA
Beverly-Hills, CA
Bloomingdale, IL
Blue Bell, PA
Boca Raton, FL
Boonton, NJ
Boston, MA
Brecksville, OH
Bridgewater, NJ
Brighton, MA
Bronx, NY
Brookline, MA
Brooklyn, NY
Buffalo Grove, IL
Burbank, CA
California
Camden, NJ
Carmichael, CA
Carrollton, TX
Charlotte, NC
Chicago, IL
Cincinnati, OH
Citrus Heights, CA
Cleveland, OH
Colorado
Columbus, OH
Connecticut
Conroe, TX
Cumming, GA
Cypress, TX
Dallas, TX
Dayton, OH
Decatur, GA
Denver, CO
Des Plaines, IL
Detroit, MI
Dover, NJ
East Brunswick, NJ
East hartford, CT
Eatontown, NJ
Edison, NJ
El Dorado-Hills, CA
Elizabeth, NJ
Ellicott City, MD
Everett, WA
Fair Lawn, NJ
Fairfax, VA
Falls-Church, VA
Feasterville-Trevos, PA
Federal Way, WA
Florida
Framingham, MA
Franklin Township, NJ
Frederick, MD
Fresno, CA
Gaithersburg, MD
Garfield, NJ
Garwood, NJ
Gates Mills, OH
Georgia
Germantown, MD
Germanuan, MD
Glendale, CA
Glenview
Granite Bay, CA
Greensboro, NC
Greenwich, CT
Guilford, CT
Hallandale Beach, FL
Hamden, CT
Hartford, CT
Highland Park, IL
Highland Park, NJ
Hollywood, FL
Houston, TX
Illinois
Indian Trail, NC
Indiana
Indianapolis, IN
Issaquah, WA
Jackson, NJ
Jacksonville, FL
Jenkintown, PA
Jersey City, NJ
Kansas City, MO
Kent, WA
La-Mesa, CA
Lakeside, CO
Lakewood, CO
Lakewood, WA
Las Vegas, NV
Lincoln, CA
Little Falls, NJ
Little Silver, NJ
Littleton, MA
Livingston, NJ
Lodi, NJ
Long Branch, NJ
Long Island, NY
Longwood, FL
Los-Angeles, CA
Lubbock, TX
Lyndhurst, OH
Lynn, MA
Macedonia, OH
Manalapan Township, NJ
Manhattan, NY
Maple Heights, OH
Maplewood, NJ
Marietta, GA
Marlboro, NJ
Maryland
Massachusetts
Mayfield Heights, OH
Medford, NJ
Metuchen, NJ
Miami Beach, FL
Miami, FL
Michigan
Minneapolis, MN
Minnesota
Missouri
Montebello, CA
Morristown, NJ
Mountain View, CA
Nevada
New Brunswich, NJ
New City, NY
New Jersey
New Rochelle, NY
New York
New York City, NY
Newark, NJ
Newton Centre, MA
Newtonville, MA
Newtown, PA
Niles, IL
Norcross, GA
North Bethesda, MD
North Carolina
North Highlands, CA
North Potomac, MD
North-Hollywood, CA
Northbrook, IL
Northridge, CA
Norwalk, CT
Ocean City, MD
Ogdensburg, NJ
Ohio
Old Bridge Township, NJ
Oregon
Orlando, FL
Pacific, WA
Palatine, IL
Palm Coast, FL
Paramus, NJ
Parlin, NJ
Parsippany-Troy Hills, NJ
Pasadena, CA
Pennsylvania
Philadelphia, PA
Phoenix, AZ
Pilot Mountain, NC
Pittsburgh, PA
Plainfield, NJ
Plano, TX
Portland, OR
Purcellville, VA
Queens, NY
Rancho Cordova, CA
Raymore, MO
Renton, WA
Richardson, TX
Richboro, PA
Richmond, TX
Rocklin, CA
Rockville, MD
Rockway, NJ
Rolling Meadows, IL
Roselle Park, NJ
Roselle, IL
Roseville, CA
Roswell, GA
Sacramento, CA
Salt Lake City, UT
San Diego, CA
San Fernando, CA
San Francisco, CA
San Ramon, CA
San-Jose, CA
Santa-Monica, CA
Seattle, WA
Severna Park, MD
Sioux Falls, SD
Skokie, IL
Somerville, MA
South Bound Brook, NJ
South Dakota
South Russell, OH
Southampton, PA
Southfield, MI
Springfield, MA
St. Petersburg, FL
Stamford, CT
Staten Island, NY
Strongsville, OH
Sugar Land, TX
Sunny Isles Beach, FL
Tacoma, WA
Tampa, FL
Tarzana, CA
Teaneck, NJ
Tempe, AZ
Texas
Tustin, CA
Union, NJ
Upper Moreland Township , PA
Upper Southampton Township, PA
Utah
Van Nuys, CA
Vernon, CT
Vienna, VA
Virginia
Warrington Township, PA
Washington
Washington, DC
Watertown, MA
Wellesley, MA
West Hollywood, CA
West Roxbury, MA
West Sacramento, CA
West Springfield, MA
Westminster, CO
Wheeling, IL
Winston-Salem, NC
Worcester, MA