Недвижимость в США

Как снять жилье в США?

Аренда жилья в Америке  — дело непростое. Но, если знать, какие документы нужно иметь и понимать, что именно вы ищете, например, аренда комнаты или только место в ней, то удастся заселиться в новый апартамент быстро и безопасно. Четыре шага, которые помогут правильно подготовиться к поиску жилья.

1. Хорошая кредитная история. Для многих лендлордов, они же арендодатели – это важное условие. Подробнее, как улучшить кредитный рейтинг вы можете узнать из нашей статьи.
2. Понять, какой бюджет вы готовы выделить на аренду жилья и на какой период планируете снимать: на длительный срок, на несколько месяцев, посуточно.
3. Инфраструктура: находится апартамент на окраине или в центре города; близко к метро, автобусным остановкам, детскому саду, ресторанам, торговым центрам и прочее.
4. Определиться с критериями выбора квартиры. Это может быть разное: начиная от сколько спальней в квартире и заканчивая сделан ли новый ремонт, квартира полностью меблирована или без мебели, есть посудомоечная и стиральная машина, сушка и т.д.

Сдается жилье: поиск через сайты 

Поиск жилья для аренды через веб-ресурсы – это один из самых эффективных методов. Каждая доска объявлений в США предлагает пользователям свою базу фильтров и ряд полезных инструментов для результативного поиска недвижимости. Среди преимуществ BAZAR.club:

• Объявления публикуют собственники недвижимости (real estate), поэтому аренда жилья доступна без посредников.
• Удобная настройка уведомления о поиске жилья через мобильное приложение. Скачать приложение можно в App Store и Google Play.

Альтернатива: поиск дома через риэлтора

Если у вас нет времени на поиск жилья, тогда рекомендуем обратиться к риелтору. Выбирая специалиста, следует ориентироваться на его репутацию: живые отзывы в интернете и “сарафанное” радио. В каталоге BAZAR.club в разделе Услуги: Риэлторы в США вы можете ознакомиться с агентами по недвижимости вашего города и узнать об их деятельность по реальным отзывам клиентов.

Рекомендуем: когда планируете воспользоваться услугой риэлтора, обязательно проверьте его лицензию.

3 советы, как арендовать жилье в США 

1. Заключайте письменный договор аренды, даже если снимаете комнату. Этот документ законно защитит вас и поможет понять все условия вашей аренды: за что вы отвечаете, а за что арендодатель; какого числа должны платить за апартамент и прочее.
2. Не ведитесь на мошеннические объявления, в которых средняя стоимость аренды премиум/элитного жилья может быть ниже рыночной. 
3. Осматривайте квартиры лично. Фотография квартиры может выглядеть уютно в объявлении. Однако, если это жилье в новом для вас месте — следует убедиться, что помещение выглядит в соответствии с описанием, а район безопасен для жизни.